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5. 取引に必要な書類など（売主編）
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契約締結時
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権利証
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所有者であることを示すため提示する
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本人確認書類
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免許証・パスポートなど
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手付金領収証
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買主に渡す
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認印
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重要事項説明・売買契約書などに押印するため。
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収入印紙
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契約金額に見合った額の収入印紙を契約書に貼付。契約書は２通作るので売主は売主の契約書に、買主は買主の契約書にそれぞれ貼付。収入印紙の有無は契約書の有効性に関係しません。
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仲介手数料
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通常は契約時に半金、残代金支払時に残金を支払います。
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残代金支払時（決済日）
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売主が個人
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権利証
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住民票
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１通 （区役所）
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印鑑証明書
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１通 （区役所）
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実印
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売主が法人
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会社謄本又は資格証明書
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１通 （法務局）
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印鑑証明書
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１通 （法務局）
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実印
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評価証明書 土地と建物（都税事務所）
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固定資産税・都市計画税納付書
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鍵一式
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残代金領収証
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登記費用 司法書士より見積書が出るので、その金額を用意します。
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仲介手数料 仲介手数料の残金
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建築確認通知書（戸建）
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実測図・境界確認書（実測売買の時）
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管理費精算金領収証
共益費精算金領収証
修繕積立金精算金領収証
管理規約
パンフレット（分譲時のもの。あれば）
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