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最近のトピックス
(Update2018.11)

■[生活]

現金お断り[週刊ダイヤモンド]

■[生活]

タクシー代金変動制[日経ビジネス]

2017年、日本橋にロイヤルHDのレストラン実験店が「現金お断り」でオープン。注文はタッチパネル、支払いはクレカまたは電子マネー。更にラインペイならセルフ決済です。現金決済廃止でレジ業務が無くなり省力化。現金が使えないのは不便と客からのクレームもあったらしい。伊豆諸島の八丈島はキャッシュアウトの先進地域。銀行預金口座から即時引落しのデビットカードを飲食店で示し必要な金額を伝え、暗証番号を入力すると、店のレジからその金額の現金を受け取れます。ホテルやタクシーなどで最大3〜5万円引き出せます。ただ、キャッシュ不要の国から見れば後進国?

新幹線や飛行機は繁閑によって値段が違います。タクシーではその実証実験です。10月から迎車料金に限って料金が変動します。繁忙によるタクシー運賃の変動化は実証実験を経て1年後くらいに実現を目指します。日本交通は配車アプリ・クレジット限定で、都心5区で閑散時迎車料金0円、他の地域と時間は追加料金で優先配車。国際自動車は10分毎の繁閑に応じ、0円から910円の5段階(現行410円)、現金可。高料金なら優先配車。

■[地価]

全用途平均が27年ぶりに上昇国土交通省

■[融資]

金融検査マニュアル廃止[バードレポート ]

国土交通省はこのほど、18年都道府県地価調査をまとめ発表した。同調査によると全国の地価は全用途で0.1%上昇となり、91年以来27年ぶりに上昇に転じた。商業地が1.1%上昇(前年比0.6ポイント増)と、上昇幅を拡大しながら2年連続でプラスとなったことに加え、住宅地が0.3%下落(同0.3ポイント減)と下落幅が縮小したことで、全体の平均も上昇となった。低金利環境の継続やインバウンドのホテル需要などの要因を背景として、全国的に地価の上昇が見られる結果となった。

これまで金融庁が銀行を検査する際のマニュアルに従い債権処理を進めてきました。正常先か否かの形式検査なもので銀行は委縮します。そして金融庁は検査と処分から育成へと舵を切りました。マニュアル廃止。今後は事業性評価に重点を置きます。融資先の事業内容や成長可能性を評価して融資をする担保主義から事業性評価へ変わります。担当者は、「不動産向け貸出を抑制することではない。顧客の為にも健全な融資を考えなければならない。不動産融資でも事業性は念頭に置くが、将来に向けての事業性融資だとは言い難い」不動産では担保なしとは言いませんでした。

■[生活]

ガソリンスタンド激減[ダイヤモンド] 

■[生活]

カーシェアリング週刊ビル経営

全国のガソリンスタンドは3万、ピーク比半減です。都内では7割減です。ハイブリッド車、電気自動車によりガソリン販売量は減ります。ただそれより先に地下タンク問題があります。埋設40年超の地下タンクに改修義務が付され、改修費負担300〜400万円。この回収義務で2013年は、過去最大の1066事業所閉鎖。更に2019、2020年に続出し、2013年並みの廃業か。3万から1.5万に減少する予想もあります。

カーシェアリングは、空き駐車場にある車をスマホで予約し最短15分から。レンタカーは店舗で最短6時間。三井リアリティのカーシェアは最長3ヶ月に。ニッポンレンタカーは最短3時間に相互浸食中です。駐車場シェアリングにソフトバンクが参入です。スマホアプリで目的地の空き駐車場を予約。カーシェアとつながれば新ビジネスとなります。上記の三井リアリティは不動産仲介の売上より、時間貸し駐車場の売り上げの方が上回ります。大和ハウスも駐車場運営売上を現在の倍にする目標を立てています。


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